Verkauf
Mit der Entscheidung das eigene Zuhause zu verkaufen, kommen viele Fragen und Aufgaben auf Sie zu. Wir sind darauf spezialisiert ein professionelles Vermarktungskonzept für Sie zu erstellen. Hierbei ist es wichtig, die aktuellen Marktgegebenheiten zu kennen und die richtigen Einschätzungen zu treffen, auch ein bestehendes Netzwerk ist dabei unabdingbar. Gerne sprechen wir mit Ihnen über die Möglichkeiten.
Ein Auszug aus unserem Angebot
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Sicherstellung und Zusammentragung aller wichtigen Verkaufsdokumente
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Aufnahme ansprechender Fotos und Erstellen virtueller Rundgänge
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Erarbeitung der Texte für die Verkaufsdokumentation und für die Immobilienplattformen
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Sofern nötig und sinnvoll, lassen wir die vorhandenen Grundrisspläne für die Verkaufsdokumentation von einer externen Firma neu zeichnen
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Bei unmöblierten Immobilien kann, falls hilfreich, ein virtuelles Homestaging kostenlos angeboten werden
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Erstellung einer ausführlichen Verkaufsdokumentation
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Internetauftritt auf der Website der Früh Immobilien sowie diverser führender Immobilienplattformen (Homegate, Immosout24, Immostreet, Comparis Urban-Home etc.)
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Betreuung und Begleitung der Kaufinteressenten vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe
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Verhandlungsführung
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Ausarbeitung der Kaufzusage (Reservationsvereinbarung)
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Ausarbeitung des notariellen Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Notariat
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Begleitung der Verkäuferschaft sowie der Käuferschaft bis zur endgültigen Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
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Einholung einer provisorischen Berechnung der Grundstückgewinnsteuer beim zuständigen Steueramt
Die schweizerische Maklerkammer SMK
Wir sind Mitglied in der schweizerischen Maklerkammer SMK, das grösste unabhängige Netzwerk von professionellen Immobilienmaklern der Schweiz. Es können nur Unternehmen Mitglied werden, welche die strengen Aufnahmekriterien erfüllen. Die rund 100 zertifizierten Immobilienmakler, die das Gütesiegel der Schweizerischen Maklerkammer tragen, verpflichten sich zur Einhaltung strenger Standesregeln. Mit fundierten Fachkenntnissen, mit transparenten, fairen Leistungen und ausgeprägtem Realitätssinn setzen sie sich für die Interessen ihrer Kunden ein.
