Kaufen 7,500,000 CHF - Wohnung
RESERVIERT: Bauland mit bewilligtem Projekt
Willkommen im wunderschönen Aargau.
Hier veräussern wir ein Bauland mit bewilligtem Projekt, bestehend aus 3 Terrassenhäusern mit insgesamt 30 Wohnungen. Nach Inkrafttreten der neuen Bau- und Zonenordnung kann ein zusätzliches Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen entstehen. Das Projekt wurde am 31.1.2022 von der Gemeinde bewilligt. Es beinhaltet 30/39 Wohnungen mit 73 Parkplätzen auf einer Grundstücksfläche von 8558 m2. Der optimale Wohnungsmix besteht aus 2.5- und 4.5 Zimmerwohnungen. Bei einer Realisierung des Projekts ergibt sich eine Wohnfläche von 3202 m2 – 4193 m2.
Bei Interesse würden wir uns freuen, Ihnen genauere Informationen zustellen zu dürfen.
Lage:
Villmergen ist dem Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau angehörend. Die Gemeinde zählt rund 8000 Einwohner und grenzt an Wohlen, wo sich auch der Bahnhof sowie die Sekundar- und Kantonsschule befinden. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem das Schloss Hilfikon oder die ehemalige Bally-Schuhfabrik. Einst ein Bauerndorf, entwickelte sich die wachsende Gemeinde stets mehr und mehr zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Gewerbe- und Industriebetrieben, welche ca. 3000 Arbeitsplätze bieten. Der Bus fährt ab der Bushaltestelle «Villmergen, Oberdorf» im Halbstundentakt innert 9 Minuten zum Bahnhof Wohlen. Nach Zürich sind es mit Auto rund 30 Minuten, nach Aarau 20 Minuten, nach Luzern 40 Minuten und zum Autobahnanschluss der A1 bei Lenzburg und Mägenwil ca. 8 Minuten. Weitsicht, Privatsphäre und eine wenig befahrene Strasse sind nur einige Argumente, welche für dieses besondere Projekt an dieser einmaligen Lage sprechen. Der Halwilersee kann mit dem Auto in 10 Minuten erreicht werden und bietet nebst den
umliegenden Wälder und Felder ein idealer Erholungsort. Im Zentrum von Villmergen bieten Coop, Migros, Denner und eine Apotheke alles für den täglichen Bedarf.
