Ein seltenes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, unverbaubarer Weitsicht und besonderer Wohnqualität nahe Zürich.

In erhöhter Lage und im steuergünstigen Nürensdorf erwartet Sie ein freistehendes Haus, das Weite, Privatsphäre und eine unverbaubare Alpen- und Fernsicht vereint. Ruhe und Sonne prägen das Wohngefühl – bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Zürich, Winterthur und dem Flughafen.

Die erhöhte Lage schafft ein aussergewöhnliches Panorama bis in die Alpen und ein Wohngefühl mit viel Licht, Distanz und Rückzug.

Das 940 m² grosse Grundstück ist ein zentrales Highlight: sonnig, privat und vielseitig nutzbar. Der Garten mit zwei Südwest-Sitzplätzen bietet ideale Voraussetzungen für einen Pool mit Weitsicht bis in die Alpen.

Ursprünglich als 7.5-Zimmer-Haus konzipiert, wird es aktuell als 5.5-Zimmer-Haus genutzt. Besonders attraktiv ist die Option einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ideal für Mehrgenerationen, Gäste oder zusätzliche Einnahmen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

– Freistehendes Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage
– Unverbaubare Panorama- und Alpenweitsicht
– Ca. 209 m² Bruttowohnfläche
– 940 m² Grundstück mit hoher Privatsphäre
– Ausbaupotential noch nicht ausgeschöpft
– Ursprünglich 7.5 Zimmer , heute grosszügige 5.5 Zimmer
– Rückbau auf zusätzliche Zimmer möglich
– Möglichkeit für separate Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen und eigenem Zugang
– Ruhiges Wohnquartier
– Zweischaliges Backsteinmauerwerk
– Zwei sonnige Gartensitzplätze mit Südwest-Ausrichtung
– Poolpotenzial mit Weitsicht bis in die Alpen
– Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
– Offene Küche
– Drei Nasszellen verteilt auf allen Etagen
– Gepflegter Gesamtzustand
– Alarmanlage mit Videoüberwachung
– Baujahr 1981
– Und vieles mehr!

Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr über die weiteren Vorzüge erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

• Grundstücksfläche: 940 m²
• Zimmer insgesamt: 7,5
• Anzahl Stellplätze: 4
• Anzahl Etagen: 2,0
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 8.802 CHF
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Anzahl Garagenstellplätze: 4
• Sonstige Fläche: 33 m²
• Balkone: 1
• Gartenfläche: 744 m²
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1981
• Letzte Modernisierung: 2019
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung