Ihre Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude, sie ist mit Erinnerungen, persönlichem Einsatz und Investitionen verbunden. Umso wichtiger ist es, ihren Wert realistisch und marktgerecht einzuschätzen. Viele Eigentümer orientieren sich an Online-Inseraten, Einschätzungen aus dem Bekanntenkreis oder an der eigenen Wunschvorstellung. Doch der emotionale Wert und der tatsächliche Marktwert unterscheiden sich oft deutlich.
Ein zu hoher Preis kann dazu führen, dass Ihre Immobilie zu lange am Markt bleibt und später durch Preisanpassungen an Attraktivität verliert. Doch auch ein zu tiefer Preis kann problematisch sein. Er verschenkt nicht nur wertvolles Potenzial, sondern weckt bei erfahrenen Immobiliensuchenden oft Misstrauen. Kaufinteressenten fragen sich schnell, ob es einen versteckten Haken gibt. Der richtig gewählte Verkaufspreis ist deshalb einer der wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Unsere Online-Bewertung bietet Ihnen einen ersten fundierten Anhaltspunkt zum möglichen Preisbereich Ihrer Immobilie. Sie basiert auf der bewährten hedonischen Bewertungsmethode, wie sie auch von Banken genutzt wird. Dabei werden statistische Vergleichswerte sowie Transaktionspreise ähnlicher Immobilien in Ihrer Region berücksichtigt. Da wichtige Faktoren wie Privatsphäre, Lärmemissionen, Ausbaustandard, Besonnung, Aussicht, Renovationen oder bauliche Entwicklungsmöglichkeiten dabei nur teilweise erfasst werden können, dient diese erste Einschätzung bewusst als Orientierungshilfe.
Wenn Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, besuchen wir Sie gerne persönlich vor Ort, analysieren sämtliche wertrelevanten Besonderheiten Ihrer Liegenschaft und schaffen so ein umfassendes Gesamtbild. Auf dieser Basis erstellen wir für Sie kostenlos, unverbindlich und äusserst detailliert eine professionelle Schätzung mit Wüest Partner und IAZI, zwei der führenden hedonischen Bewertungsmodelle der Schweiz. So erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung.
Erfahren Sie in 80 Sekunden, warum sich die Wahl einer zertifizierten Maklerin oder eines zertifizierten Maklers für Sie lohnt.
Die rund 130 Maklerfirmen mit ca. 1000 Immobilienmakler, die das Gütesiegel der Schweizerischen Maklerkammer tragen, verpflichten sich zur Einhaltung strenger Standesregeln. Mit fundierten Fachkenntnissen, mit transparenten, fairen Leistungen und ausgeprägtem Realitätssinn, setzen wir uns ausschliesslich für die Interessen unserer Kunden ein. Das Gütesiegel der SMK verpflichtet uns als zertifizierte Immobilienmakler zu höchster Qualität und Leistung.
Ich bin glücklich verheiratet, Vater von zwei schon fast erwachsenen Söhnen und leidenschaftlicher Immobilienprofi mit jahrelanger Erfahrung. Wohnhaft bin ich in der Stadt Zürich und seit Jahren zusätzlich als Vizepräsident der Schweizerischen Maklerkammer engagiert. Dies da mir unsere Branche sehr am Herzeln liegt.
Nach meinem Abschluss als diplomierter Verkaufskoordinator startete ich meine Laufbahn in der Immobilienbranche, zunächst mit Fokus auf Geschäftsimmobilien, später als Mitglied der Geschäftsleitung in renommierten Immobilienfirmen, mit Spezialisierung auf Wohn- und Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser.
Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte, deshalb suche ich für meine Kunden stets die beste individuelle Lösung. Transparent, fair und autentisch.
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