6 Wohnungen und herrlicher Seesicht!

In der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Oberrieden, direkt am wunderschönen Zürichsee gelegen, präsentieren wir Ihnen eine interessante Renditeliegenschaft mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Dieses Anlageobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Mikrolage, sondern auch durch eine stabile Vermietungssituation sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Zürichsee, die gute Anbindung an die Stadt Zürich sowie die hohe Lebensqualität in Oberrieden machen diese Immobilie besonders begehrt bei Mietern und Investoren gleichermassen.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnen. Sämtliche Einheiten sind vollvermietet, was eine sofortige und stabile Einnahmesituation garantiert. Diese Vollvermietung unterstreicht die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Oberrieden und bietet Investoren eine sichere Grundlage für langfristige Renditen.

Ein besonderer Vorteil dieser Renditeliegenschaft liegt in der bestehenden Mieterstruktur sowie im kontinuierlichen Ertragspotenzial. Die Kombination aus attraktiver Lage am Zürichsee und praktischen Wohnungsgrundrissen sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gerade in Zeiten steigender Nachfrage nach Wohnraum in der Region Zürichsee stellt dieses Objekt eine wertbeständige Investition dar.

Zwei der sechs Wohnungen wurden bereits teilweise saniert und präsentieren sich in einem modernen, zeitgemässen Zustand. Diese Einheiten zeigen exemplarisch das Potenzial der gesamten Liegenschaft und bieten die Möglichkeit, durch gezielte Renovationsmassnahmen eine weitere Wertsteigerung zu erzielen. Investoren haben somit die Chance, die Rendite durch Modernisierung einzelner Wohnungen schrittweise zu optimieren und an die aktuellen Marktanforderungen anzupassen.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die einzigartige Weitsicht auf den Zürichsee, die mehreren Wohnungen einen besonderen Mehrwert verleiht. Diese Aussicht trägt wesentlich zur Attraktivität der Liegenschaft bei und steigert die Wohnqualität für die Mieter nachhaltig. Wohnungen mit Seesicht zählen in der Region zu den gefragtesten Objekten und sichern langfristig eine hohe Nachfrage sowie stabile Mietzinse.

Die Gemeinde Oberrieden bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie schnellen Verbindungen in die Stadt Zürich. Diese Standortvorteile machen die Liegenschaft nicht nur für Mieter attraktiv, sondern erhöhen auch die langfristige Werthaltigkeit des Anlageobjekts.

Diese Renditeliegenschaft in Oberrieden vereint zentrale Faktoren für eine erfolgreiche Immobilieninvestition: eine begehrte Lage am Zürichsee, eine bestehende Vollvermietung, Entwicklungspotenzial durch Teilmodernisierung sowie eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile und langfristige Kapitalanlage mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Ob als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in den Anlageimmobilienmarkt – dieses Mehrfamilienhaus in Oberrieden stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine der gefragtesten Wohnregionen der Schweiz zu investieren und von einer konstanten Rendite sowie attraktiven Perspektiven zu profitieren.