Neubauprojekt an zentrale Lage in Unterengstringen

An zentraler Lage in Unterengstringen, unweit der Limmat und mit optimaler Anbindung an die Stadt Zürich, realisierte Früh Immobilien die moderne Wohn- und Gewerbeüberbauung «Albatros». Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt vereint hochwertigen Wohnraum mit attraktiven Gewerbeflächen und steht exemplarisch für eine nachhaltige, zukunftsorientierte Quartierentwicklung. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und einer attraktiven Lage macht die Überbauung zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort im Limmattal.

Das Projekt umfasst insgesamt 46 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken und sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Die Wohnungen überzeugen durch eine klare Raumstruktur, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine zeitgemässe Ausstattung, die den heutigen Anforderungen an komfortables Wohnen gerecht wird. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen ein angenehmes, offenes Wohnambiente.

Ein besonderes Merkmal der Wohnungen ist die kontrollierte Wohnungslüftung, die für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizientes Wohnen unterstützt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch verglaste Balkone, die als erweiterter Wohnraum genutzt werden können und ganzjährig zusätzlichen Aufenthalt im Freien ermöglichen. Diese Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität unterstreicht den hohen Ausbaustandard der Überbauung «Albatros».

Neben den Wohneinheiten wurden im Rahmen des Projekts auch vier Gewerberäume realisiert, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und das Angebot sinnvoll ergänzen. Ob Dienstleistungsbetriebe, Büros oder kleinere Geschäfte – die Gewerbeflächen tragen zur Belebung des Quartiers bei und schaffen eine attraktive Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Standort.

Die Fertigstellung der Überbauung erfolgte im Sommer 2014, wobei die Wohnungen zeitnah bezogen werden konnten. Das Projekt wurde mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit umgesetzt und hat sich seither als beliebter Wohnort etabliert.

Ein weiteres Highlight der Gesamtüberbauung ist die sorgfältige Integration eines bestehenden Bauernhauses, das im Zuge des Projekts einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Durch diese aufwendige Renovation entstanden zusätzlich drei Mietwohnungen, vier weitere Gewerberäume, drei Lagerräume sowie ein Hobbyraum. Die Verbindung von historischem Bestand und moderner Architektur verleiht der Überbauung einen besonderen Charakter und fügt sich harmonisch in das bestehende Ortsbild von Unterengstringen ein.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Limmat sowie die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Standorts bei. Bewohner profitieren von einer hohen Lebensqualität, während Gewerbemieter von der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit profitieren.

Die Überbauung «Albatros» in Unterengstringen steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in Einklang bringt. Sie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine wertbeständige Immobilie in einer aufstrebenden Region mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.