Grosszügige 5.5 Zimmerwohnung in Ebmattingen

Das idyllische Dorf Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur und liegt inmitten einer der attraktivsten Wohnregionen des Zürcher Oberlands. Eingebettet zwischen dem westlichen Ufer des Greifensees und den sanften Höhenzügen des Pfannenstiels bietet dieser Standort eine einzigartige Kombination aus naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Die abwechslungsreiche Erholungslandschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Stadt Zürich verzichten zu müssen. In diesem begehrten Umfeld durften wir im Jahr 2024 ein exklusives Einzelmandat erfolgreich vermarkten.

Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 172 m² und vermittelt ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Struktur und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen. Grosszügige Wohnbereiche schaffen ein offenes und gleichzeitig komfortables Ambiente, das sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Zwecke bestens geeignet ist.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft sind die beiden Balkone, die den Wohnraum auf attraktive Weise nach aussen erweitern. Der grosszügige Hauptbalkon mit einer Fläche von rund 27.3 m² bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Essbereich im Freien und lädt dazu ein, die umliegende Natur in vollen Zügen zu geniessen. Ergänzt wird dieser durch einen privaten Balkon mit 8.9 m², der direkt vom Masterbedroom aus zugänglich ist und einen persönlichen Rückzugsort im Freien darstellt.

Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und profitieren von grosszügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie durch die direkte Verbindung zu den Aussenflächen. Diese fliessenden Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum tragen wesentlich zur hohen Wohnqualität bei.

Die Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere der Masterbereich überzeugt durch seine Privatsphäre sowie durch den direkten Zugang zum eigenen Balkon. Die Raumaufteilung ermöglicht es, individuelle Bedürfnisse optimal umzusetzen – sei es für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen.

Ein weiteres zentrales Merkmal dieser Wohnung sind die zwei vollwertigen Badezimmer, die den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen. Sie sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz sowie Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Diese Ausstattung trägt wesentlich zum luxuriösen Wohngefühl bei und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage in Ebmatingen verbindet Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit in idealer Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertiges und grosszügiges Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Kombination aus Lage, Raumangebot und Ausstattung schafft ein aussergewöhnliches Gesamtpaket und macht diese Immobilie zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition.